新西兰房地产指数显示租金创历史新高

【2024年5月1日 星期三 新西兰华新时报讯】近日，新西兰最大线上交易平台Trade Me 称，房租价格已创下历史新高。

在过去一年里，该网站租赁指数上的房产平均上涨了 50 纽币，使全国租赁价格中位数达到了 650 纽币。

Trade Me房产销售主管加文·劳埃德（Gavin Lloyd）在一份声明中说：“ 虽然这不是我们所见过的最大年度涨幅，但在三月份看到这么高的涨幅是不寻常的。”

他称，对于大多数新西兰人来说，这一增长相当于每年多付 2600 纽币。

涨幅最大的地区是马纳瓦图·旺格努伊（Manawatū-Whanganui）地区，上涨了 10%，达到 550 纽币。

同期，首都惠灵顿的租金没有任何变化，保持在 650 纽币。

奥克兰的租金上涨了 6.2%，仍然是最昂贵的城市，平均周租金为 690 纽币。

该指数还显示，需求下降，供应连续第二个月上升。

与 2023 年同期相比，3 月份的咨询量减少了 22%，可售房源增加了 3%。

劳埃德称，虽然距离供不应求还有一段距离，但租金可能会趋于稳定甚至下降。

与此同时，整个莫图（Motu）地区的公寓、联排别墅和单元房都很抢手，3 月份的平均周租金达到了破纪录的 580 纽币，比去年同期高出 8.4%。

主要城市中心以外地区的租金增长更快。劳埃德表示，这表明新西兰人愿意用一点空间来换取一个理想的位置。